Pirmasens: Vorabinfo! Großes Einfamilienhaus in begehrter Lage Pirmasens-Gersbach

Einfamilienhaus

2

nein

7

1

2

1

ja

voll unterkellert

einfach

1973

Haus fertig gestellt

sofort

gepflegt

Zentralheizung

Öl

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Pirmasens-Gersbach steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet insgesamt rund 190 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Mehrgenerationennutzung.

Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohnbereich mit Wintergarten (ca. 30 m²) und direktem Zugang zur Küchenterrasse – ideal für gemütliche Stunden im Grünen. Ergänzt wird diese Ebene durch drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und bietet drei zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume – perfekt als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich ein Vollkeller mit viel Stauraum sowie eine integrierte Garage , eine separate Garge mit einer praktischen Werkstatt.

• Öl-Zentralheizung
• Isolierverglaste Fenster
• Wintergarten + Küchenterrasse
• Balkon im Obergeschoss
• Ausgebautes Dachgeschoss mit drei Räumen
• Vollunterkellert
• Garage + Werkstatt
• Garten

Gersbach zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Pirmasens. Die grüne, familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung machen diesen Ortsteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe – ebenso wie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Immobilie ist gepflegt, bietet jedoch an einigen Stellen Potenzial für individuelle Modernisierungen. Ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.