Pirmasens: 2 Eigentumswohnungen im Paket in gepflegter Anlage.

Etagenwohnung

4

ja

3,57%

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

2

1

Abstellraum

1 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

normal

1973

460 €

sofort

Fliesen, Teppichboden

Verbrauchsausweis - gültig vom 16.01.2025 bis 16.01.2035

E

151 kWh/(m²*a)

1972

Angeboten werden zwei Wohnungen im Paket – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Objektart: Eigentumswohnungen
Ort: Pirmasens
Baujahr: 1973
Gesamtwohnfläche: ca. 116 m²
Kaufpreis: 150.000 €
Stellplatz: 1 Außenstellplatz

Wohnung 1 – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Lage: 3. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Balkon: Ja
Besonderheiten: Helle Räume, großzügiger Grundriss, ideal für Familien oder Paare

Wohnung 2 – Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Lage: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 28 m²
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Besonderheiten: Charmante Dachschrägen, gut nutzbarer Grundriss

Zusätzlicher Raum – Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Größe: ca. 11 m²
Nutzung: Als Büro, Hobbyraum oder Abstellraum nutzbar

Ausstattung & Merkmale

✅ Solide Massivbauweise
✅ Helle Räume mit gutem Schnitt
✅ Balkon in der Hauptwohnung
✅ Stellplatz inklusive
✅ Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Die Wohnungen befinden sich in Pirmasens, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A8 ist auch eine gute überregionale Anbindung gegeben

Kaufpreis & Wirtschaftlichkeit

Gesamtpreis: 150.000 €
Potenzielle Mieteinnahmen: Ideal für Kapitalanleger – eine Vermietung beider Einheiten kann attraktive Renditen ermöglichen.

Diese Immobilien eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Aufteilung in zwei separate Einheiten bietet hohe Flexibilität.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.