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Rodalben: Vermietetes 3-Familienhaus in Top-Lage in Rodalben

Objekt-Nr.: 73390
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Basisinformationen
Adresse:
66976 Rodalben
Preis:
254.000 €
Wohnfläche ca.:
258 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
3
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
10.320 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 17.10.2024 bis 17.10.2034
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
111 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte 3-Familienhaus in Rodalben bietet eine hervorragende Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage. Das Haus wurde 1970 erbaut und befindet sich auf einem 460 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² verteilt auf drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und Balkon, eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger.

Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, was für eine stabile Mietrendite sorgt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 10.320 €. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das gesamte Gebäude effizient mit Wärme
Ausstattung:
• 3 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
• Langjährige Mietverhältnisse für sichere
Einnahmen
• Öl-Zentralheizung
• Gepflegter Zustand
• Attraktive Wohnlage in Rodalben
Lage:
Rodalben gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Zudem ist die Verkehrsanbindung nach Pirmasens und in die umliegenden Städte sehr gut.
Sonstiges:
Konditionen

Kaufpreis: 254.000 €
Monatliche Mieteinnahmen: 860 €
Jährliche Mieteinnahmen: 10.320 €


Dieses 3-Familienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die eine langfristige Wertanlage mit soliden Erträgen suchen.

Haben Sie Interesse?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.
Ihr Ansprechpartner
 



Storck Immobilien GmbH - Frau Stephanie Bold
Storck Immobilien GmbH
Frau Stephanie Bold
Sandstraße 23
6653 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


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